Какой ОКВЭД выбрать для сдачи в аренду помещений, не находящихся в собственности организации?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Подскажите пожалуйста, работаем как ООО и у директора организации есть недвижимая собственность и организация хочет сдавать ее в аренду под гостиничный комплекс, то какой ОКВЭД лучше всего выбрать? или лучше чтоб директор сдавал юридическим лицам от себя лично, как физическое лицо?

  
  Директор,как ФЛ, может сдавать помещение в аренду юр.лицам.
  Может сдать в аренду вашему ООО,а ваше ООО в субаренду.
• Здравствуйте!
  Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.Физическое лицо(директор) вправе сдавать в аренду собственное имущество. У него возникает доход в виде арендных платежей, который подлежит обложению НДФЛ.
• Цитата: Здравствуйте!Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.Физическое лицо(директор) вправе сдавать в аренду собственное имущество. У него возникает доход в виде арендных платежей, который подлежит обложению НДФЛ.

  
  
  здравствуйте!
  Про налог это все понятно, просто она боится сдавать от себя лично. Если организация будет посредником между арендатором и арендодателям то какой ОКВЭД больше подойдет?
• Цитата: Добрый день!Цитата: Подскажите пожалуйста, работаем как ООО и у директора организации есть недвижимая собственность и организация хочет сдавать ее в аренду под гостиничный комплекс, то какой ОКВЭД лучше всего выбрать? или лучше чтоб директор сдавал юридическим лицам от себя лично, как физическое лицо?Директор,как ФЛ, может сдавать помещение в аренду юр.лицам.Может сдать в аренду вашему ООО,а ваше ООО в субаренду.

  
  
  Добрый день и Вам!
  Вот если ООО будет сдавать в субаренду то какой ОКВЭД больше подойдет? просто нашла только код 70.20. но это сдача внаем собственного недвижимого имущества.
• Добрый день!
  Согласно разъяснениям Росстата (база проблемных вопросов) Деятельность по сдаче в субаренду недвижимого имущества (передача в аренду арендуемого кем-либо имущества) относится к ОКВЭД 70.20 можно более детально 70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества
• Добрый день. Из К+:
  Вопрос: О классификации деятельности по сдаче в субаренду арендованного недвижимого имущества, а также арендованного водного транспорта в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст.
  Ответ:
  МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  
  ПИСЬМО
  от 1 ноября 2011 г. N ОГ-Д18-1906
  
  В Минэкономразвития России рассмотрено обращение по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (далее - ОКВЭД) и сообщается.
  Сдача в субаренду арендованного недвижимого имущества относится в ОКВЭД к коду 70.20.2 "Сдача внаем собственного нежилого имущества" в классе 70 "Операции с недвижимым имуществом".
  Сдача в субаренду арендованного водного транспорта относится к коду 71.22 "Аренда водных транспортных средств и оборудования" в классе 71 "Аренда машин и оборудования без оператора; прокат бытовых изделий и предметов личного пользования". Эта группировка включает аренду водных транспортных средств (торговых и прочих судов) без экипажа и не включает аренду транспортных средств с экипажем (61 "Деятельность водного транспорта"), финансовый лизинг (65.21 "Финансовый лизинг"), прокат прогулочных катеров (71.40.4 "Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха").
  
  Директор Департамента
  развития секторов экономики
  Л.А.ТЯЖЕЛЬНИКОВА
  01.11.2011
• ОКВЭД 70.20.2 -это сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Если у Вашего директора жилое помещение, то это ОКВЭД 70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества
• Всем спасибо. все понятно!😀